| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922133001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Silciema iela 15 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 15 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Silciema ielā 15 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 160'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Silciema ielā 15 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 29'500 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 89'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 80 m2 un cenu no 46'500 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 123 m2 šo dzīvokļu cena ir no 137'000 € līdz 150'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Silciema iela 15 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Silciema iela 15 k-1, Silciema iela 15 k-2, Silciema iela 15 k-3, Silciema iela 15 k-4, Silciema iela 15 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Silciema ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1040 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 67 500 EUR | 64 m2 | 1040 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1089 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 134 000 EUR | 123 m2 | 1089 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 54 m2 | 830 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 115 000 EUR | 103 m2 | 1110 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1046 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 85 000 EUR | 81 m2 | 1046 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Silciema ielā 15 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 132 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Silciema ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Mego", skaistumkopšanas salons "Pludmale", dzērienu veikals "Winestock", frizētava, veikals.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 15 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 83 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Silciema ielā 15 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silciema ielā 15 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Silciema iela 15 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 15 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 15 foto 4, © Google
3 istabu dzīvoklis, 59m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2019.
Silta, bezmaksas stāvvieta, labi komunālie, mazs nodilums ēkai.
Slikta skaņas izolācija. Ja ir siena pret kaimiņu, jāinvestē darbos - stiprini esošo sienu vai būvē papildus sienu skaņas izolācijai.
Visi ir saprātīgi un laicīgi apmaksā rēķinus, ir ieinteresēti stāvoklī, nemēslo
Dažos dzīvokļos mīl pakliegt viens uz otru.
Parsta jugla. Ir zaļums apkārt.
Jugla. Ir pa kādam alkānam kas garām virzās uz pirmā stāva veikalu.
Blakus pieturas un veikali, var ātri izbraukt no Rīgas
Salīdzinoši tālu centrs.
Atšķirībā no RNP veic savu darbu.
Salīdzinoši dārgs, bet cana ir ok.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 110 €/mēn (1.86 € par m2) apkures sezonā 75 €/mēn (1.27 € par m2) vasarā
Silciema iela 15 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 30
Privātmāja, 2 stāvi
Silciema iela 15 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Silciema iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 13 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 15 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2012
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā, "Juglas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Murjāņu iela 44A) un "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Tirzas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 200 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 250 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā un "Karlsons" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Gaiļezers" aptuveni 1900 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" mazāk nekā 50 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Kvēles iela 11) un "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Juglas iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 432) un restorāns "Veranda" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 15A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kitchen IN" (orientējoši 550 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (aptuveni 550 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 600 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" apmēram 600 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā, "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" aptuveni 1400 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "LPG" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).