| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Silciema iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Silciema ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Silciema ielā 11 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 27'000 € līdz 62'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m2 un cenu aptuveni 54'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Silciema ielā 11.
| Kopš 2021. gada Silciema ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 849 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Silciema ielā 11 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Silciema ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 11 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Silciema ielā 11 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silciema ielā 11 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Silciema iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 11 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 11 foto 4, © Google
Silciema iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 14
Jaunais projekts, 2 stāvi
Silciema iela 15
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Silciema iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 13 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 15 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 130 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā un "Karlsons" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 160 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" apmēram 240 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 406) un "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 404).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" aptuveni 270 metru attālumā (Brīvības gatve 430), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 432) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kitchen IN" (aptuveni 450 metru attālumā), restorāns "Veranda" (apmēram 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 500 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" apmēram 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā, "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" orientējoši 1500 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "LPG" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).