| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1962 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000922062001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Silciema iela 15 k-3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Silciema ielā 15 k-3 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 36'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) un trīsistabu (vidējā platība 56 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Silciema iela 15, Silciema iela 15 k-1, Silciema iela 15 k-2, Silciema iela 15 k-4, Silciema iela 15 k-5.
| Kopš 2022. gada Silciema ielā 15 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Silciema ielā 15 k-3 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Silciema ielā 15 k-3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 15 k-3 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 15 k-3 ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Silciema ielā 15 k-3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Silciema ielas 15 k-3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Silciema ielas 15 k-3 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Silciema ielā 15 k-3 uzcelta 1962. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - šķiedrcementa loksnes. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4636.7 m², no kuriem 3590.3 m² ir dzīvojamā platība. Silciema ielā 15 k-3 ir reģistrēti 80 dzīvokļi un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 85 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silciema ielā 15 k-3 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.48 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā, "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Juglas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Tirzas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sapņudārzs" apmēram 160 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Karlsons" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 393).
Netālu (Juglas iela 10) atrodas trenažieru zāle "Fits You", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Lemon Gym" (Juglas krastmala 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" aptuveni 350 metru attālumā (Juglas iela 15A), kafejnīca "Enhars" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (orientējoši 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 500 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (apmēram 600 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 900 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Juglas iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Pet City" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Silciema ielai 15 k-3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā, "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "LPG" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).