| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Silciema ielā 15 k-1 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 57'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Silciema ielā 15 k-1 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 57'500 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Silciema iela 15 k-5, Silciema iela 15 k-3, Silciema iela 15, Silciema iela 15 k-4, Silciema iela 15 k-2. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Silciema ielā 15 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Silciema ielā 15 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Silciema ielā 15 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Silciema ielā 15 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 15 k-1 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 15 k-1 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 30 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Silciema ielā 15 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Silciema iela 15
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Silciema iela 15 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Silciema iela 13 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 15 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2012
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 30
Privātmāja, 2 stāvi
Silciema iela 13 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā, "Juglas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Murjāņu iela 44A) un "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 1100 metru attālumā (Tirzas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 190 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 240 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā un "Karlsons" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Gaiļezers" aptuveni 1900 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" mazāk nekā 50 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Kvēles iela 11) un "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Juglas iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dēli" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A), kafejnīca "Enhars" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un restorāns "Veranda" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 15A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Kitchen IN".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" apmēram 600 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Kvēles iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "LPG" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).