| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920055001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Silciema iela 13 k-2, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Silciema ielā 13 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Silciema ielā 13 k-2 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 40'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 to cena ir no 67'500 € līdz 75'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Silciema iela 13, Silciema iela 13 k-1, Silciema iela 13 k-3. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Silciema ielā 13 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2022. gada Silciema ielā 13 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Silciema ielā 13 k-2 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Silciema ielā 13 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 13 k-2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 13 k-2 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 51 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Silciema ielā 13 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silciema ielā 13 k-2 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 36 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 67 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 93 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 84 EUR | 109 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 67 EUR | 86 EUR |
| Marts | 39 EUR | 62 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 36 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Silciema ielā 13 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Silciema iela 13 k-2, 2025. gada novembris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā, "Juglas vidusskola" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Tirzas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sapņudārzs" līdz 100 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Aivija" apmēram 900 metru attālumā.
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" orientējoši 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Silciema ielai 13 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā, "Neste" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "LPG" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).