| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000912097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 353, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoBrīvības gatvē 353 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 57'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 353 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 23'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 57'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 55 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Brīvības gatvē 353 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 353 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 353 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 353 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 353 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 353 ir 11.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Brīvības gatvē 353 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 27%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 353 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 353, 2025. gada septembris
Brīvības gatve 353 foto 3, © Google
Brīvības gatve 353 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 353 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 9. vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā un "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Karlsons" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Aivija" aptuveni 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Tallinn" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 1900 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Aibe" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 357), "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 406) un "LaTS" orientējoši kilometra attālumā (Mārkalnes iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Captain Sushi" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības gatve 363), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 388A) un restorāns "Gan Bei" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili pizza", restorāns "9 drakoni", kafejnīca "Coffee Garden" un restorāns "Lido".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teiksma" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 340).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Brīvības gatvei 353 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Gotika" apmēram 1400 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Virši" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 297) un "Circle K" orientējoši 1800 metru attālumā.