| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 14 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 71.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922566001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1770 €/m2 | |
Brīvības gatve 386 k-1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 386 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 68'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 386 k-1 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 68'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 125'000 € (~ 2500 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 65 m2) un četristabu (vidējā platība 102 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Brīvības gatve 386, Brīvības gatve 386 k-2, Brīvības gatve 386 k-3.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 386 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1451 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības gatvē 386 k-1 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 109 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 386 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 386 k-1 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 386 k-1 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā īres maksa Brīvības gatvē 386 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 63 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 386 k-1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.10 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 386 k-1 foto 2
Brīvības gatve 386 k-1 foto 3
Brīvības gatve 386 k-1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 386 k-1 foto 5, © Google
Brīvības gatve 386
Jaunais projekts, 14 stāvi
Brīvības gatve 386 k-2
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 386 k-3
14 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 369
Hruščova projekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 371
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 367
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 388
Specprojekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 373
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 260 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā un "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Karlsons" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 1300 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 372), "Tallinn" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 120 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Captain Sushi" apmēram 140 metru attālumā (Brīvības gatve 363) un kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Gan Bei", restorāns "Čili pizza", restorāns "9 drakoni" un kafejnīca "Coffee Garden".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Benu" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 430).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" orientējoši 1500 metru attālumā, "Gotika" apmēram 1700 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un "Virši" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 297).