Pašreizējā adrese: Vangažu iela 19
Apkaime: Jugla Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922102001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Brīvības gatve 19 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vangažu ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vangažu ielā 19 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 41'000 € līdz 50'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 59'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vangažu ielā 19 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vangažu ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vangažu ielā 19 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Vangažu ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Vangažu ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vangažu ielā 19 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Vangažu ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 412 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ēka atrodas Juglā, netālu no Brīvības ielas, nodrošinot ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un infrastruktūrai. Apkārtnē atrodas skolas, bērnudārzi, veikali un zaļās zonas pastaigām. Līdz pilsētas centram un citiem galamērķiem ir viegla piekļuve ar autobusiem, tramvaju un trolejbusu.
Ēka ir ķieģeļu konstrukcijas, kas nodrošina labu siltumizolāciju. Logi galvenokārt vērsti uz Dienvidrietumu pusi, kas ļauj saņemt dabisko apgaismojumu pēcpusdienā un vakarā. Zeme zem ēkas ir īpašumā, un apsaimniekošanu nodrošina "Rīgas Namu Pārvaldnieks". Kāpņu telpa ir sakopta un slēdzama ar metāla durvīm un čipa piekļuvi.
Pagalmā ir iespēja novietot automašīnu, un pie mājas atrodas arī apsargājama maksas autostāvvieta. Infrastruktūra ir labi attīstīta – tuvumā pieejami veikali, poliklīnikas, sporta zāles un sabiedriskais transports, kas nodrošina ātru nokļūšanu dažādos Rīgas rajonos.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Brīvības gatve 19 foto 2
Brīvības gatve 412 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 32
Čehu projekts, 14 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vangažu iela 25
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 15
Specprojekts, 13 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 414
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 27
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1950
Silikātķieģeļi
Vangažu iela 30
Čehu projekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 11
Specprojekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā un "Juglas vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā, "Karlsons" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 1B) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" aptuveni 900 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 130 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kitchen IN" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības gatve 403), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 388A) un kafejnīca "Enhars" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 430). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Captain Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" aptuveni kilometra attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 160 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā un "Viada" apmēram 1900 metru attālumā (Juglas iela 16C).