| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Brīvības gatve 418, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 418 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 66'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 418 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 66'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2300 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 99'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 418 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1113 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m2, dzīvokļi Brīvības gatvē 418 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 74 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 418 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mēbeļu uzņēmums "Formus".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 418 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 418 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 418 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 418 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 64 EUR |
| Novembris | 91 EUR | 120 EUR |
| Decembris | 127 EUR | 168 EUR |
| Janvāris | 115 EUR | 152 EUR |
| Februāris | 91 EUR | 120 EUR |
| Marts | 85 EUR | 112 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 64 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 418, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 418, 2025. gada jūnijs
Brīvības gatve 418, 2025. gada jūnijs
Brīvības gatve 418 foto 4, © Google
Brīvības gatve 418 foto 5, © Google
2 istabu dzīvoklis, 57m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2017 līdz 11-2022.
Divās istabās auksti, nekurina, bet jāmaksā par mājas apkuri visiem vienādi.Trepju telpās nav mitrās uzkopšanas, paklāji ļoti netīri.
Kaimiņš nogriež uz balkona veļas auklas.Daudz suņu, kuru tualete ir zāliens
Laba pieeja transportam
Pagalmā daudz bedru, Formus salons tās neremontē, asfalts nav mainīts gadus 50.
ļoti labi
piesārņojums
maz pozitīva
Neremontē apkuri, bet pieprasa maksāt.Pagalmā lielas bedres, bojā mašīnas.Pie mājas pagalmā lieli, veci koki, būtu jānozāģē, jo logos tumšs.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 150 €/mēn (2.63 € par m2) apkures sezonā 69 €/mēn (1.21 € par m2) vasarā