| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Brīvības gatve 430 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 430 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 430 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 27'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 50'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 53'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 430.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 430 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1120 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 430 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 430 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 430 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 430 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Brīvības gatvē 430 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Mobilo telefonu serviss", veterinārā klīnika "Vetcentrs", veikals "Enhars", veikals, veikals "Ludmila", kafejnīca "Enhars", zobārstniecība, mēbeļu uzņēmums, aptieka "Mēness aptieka", frizētava "Ivonna Beauty", medicīnas pakalpojumi "MFD Veselības punkts - Jugla".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 430 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 430 foto 2
Brīvības gatve 430 foto 3, © Google
Brīvības gatve 430 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 430 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 430 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 12a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 432 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 10a
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 432
Specprojekts, 9 stāvi
Baltezera iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 407
Specprojekts, 5 stāvi, 1927, 1967
Ķieģeļu mūris
Silciema iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Maxima X" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Rimi Super" orientējoši 300 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 406) un "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 404).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" blakus (Brīvības gatve 430), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" apmēram 100 metru attālumā (Brīvības gatve 432) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 260 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 300 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (apmēram 400 metru attālumā), restorāns "Veranda" (orientējoši 500 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 1100 metru attālumā).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, apmēram 150 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).