| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 57 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000270037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Brīvības iela 134 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 134 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 134 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 134 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 58 m2) un četristabu (vidējā platība 100 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 134 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660 €/m2, dzīvokļi Brīvības ielā 134 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 107 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 134 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 134 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 490 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 134 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 76 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Brīvības ielā 134 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Brīvības iela 134 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mēbeļu uzņēmums "Optimata".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 134 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 134 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Krāsainās pērles" apmēram 170 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Maziņš es" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" aptuveni 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 750 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības iela 146), restorāns "LAIMS" aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības iela 117) un ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food" orientējoši 270 metru attālumā (Tallinas iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restorāns RED", ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!", restorāns "Amingo" un kafejnīca "Pikniks".