| Specprojekts, 8 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000270027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības iela 152, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoBrīvības ielā 152 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 99'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 152 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 58'000 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m² to cena ir no 80'000 € līdz 99'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 53 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Brīvības ielā 152 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 152 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 152 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 76 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 152 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 152 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 152 ir 9.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 75 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā, īres maksa Brīvības ielā 152 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības ielas 152 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Klavieru Salons".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 152 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 152 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 152 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Franču licejs" apmēram 350 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 500 metru attālumā (Miera iela 62) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" aptuveni 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Pūcīte" apmēram 350 metru attālumā un "Krāsainās pērles" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 126).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - turpat blakus atrodas peldbaseins "Daugavas peldbaseins", apmēram tikpat tālu - Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107), kā arī Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C). Pastaigas attālumā atrodas arī Centra sporta kvartāls, āra trenažieru laukums "Power Camp" un sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības iela 146), krogs "Bams" orientējoši 140 metru attālumā (Cēsu iela 18) un kafejnīca "Pippa cafe" apmēram 150 metru attālumā (Brīvības iela 166). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Boom Cafe", restorāns "Sushi express", ātrās ēdināšanas iestāde "Hasana kebabs" un kafejnīca "VC kafe".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Latvijas aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 121).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 130 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Brīvības ielai 152 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 400 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).