| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000270084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1530 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1160 €/m2 | |
Brīvības iela 162 k-2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 162 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 104'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 162 k-2 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 94'000 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 83 m2 to cena ir no 82'000 € līdz 104'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Brīvības iela 162 k-2.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Brīvības iela 162. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības ielā 162 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 162 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 820 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 162 k-2 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 92 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 162 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Mācību centrs".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 162 k-2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 570 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 162 k-2 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 70 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā īres maksa Brīvības ielā 162 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 162 k-2 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 170
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 168
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Brīvības iela 162
Specprojekts, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Ērgļu iela 12
Specprojekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Pērnavas iela 8
Staļina laika ēka, 5 stāvi
Brīvības iela 160
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 158
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Cēsu iela 43
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" apmēram 200 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A) un "Rīgas Franču licejs" apmēram 450 metru attālumā (Mēness iela 8B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš es" apmēram 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Pūcīte" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B) un "Puķuzirnis" orientējoši 500 metru attālumā (Alauksta iela 6).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Narvesen" apmēram 650 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Tallinas iela 86).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pippa cafe" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 166), ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 170) un restorāns "sushibars.lv" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības iela 159). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "VC kafe", ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET", restorāns "Boom Cafe" un restorāns "Sushi express".