| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200091001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1550 €/m2 | |
Brīvības ielā 39a dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 39a ir ar platību 49 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 80 līdz 105 m2 šo dzīvokļu cena ir no 198'000 € līdz 250'000 € (no 2200 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 86 m2 un cenu aptuveni 160'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības ielā 39a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Brīvības iela 39.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 39a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 1314 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2351 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1416 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2300€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības ielā 39a relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 105 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 39a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra, kafejnīca, veikals, skaistumkopšanas salons.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 39a pēdējos gados ir vidēji 1200 eiro par četristabu dzīvokli, 670 eiro par divistabu dzīvokli, 890 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 39a ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 60 līdz 104 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 39a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 39a ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 39
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 46
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2015
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Lāčplēša iela 10
Renovēta ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 52
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 48
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Lāčplēša iela 11
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Stikla konstrukcijas
Lāčplēša iela 13
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900, 2000
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 240 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "TDMK „Liesma”" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas vācu skola" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 180 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 900 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" aptuveni 270 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības iela 78) un "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Merķeļa iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sēta" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 39A), restorāns "The Botanist Riga" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Bad Bagels" līdz 100 metru attālumā (Baznīcas iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Uno Sushi", kafejnīca "MiiT Coffee", kafejnīca "Mazā Terapija" un restorāns "Mazā Terapija".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības iela 40), "Latvijas aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Saules aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Brīvības iela 68).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 280 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 850 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Virši" orientējoši 1100 metru attālumā (Satekles iela 2).