| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000230052002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Brīvības ielā 95 dzīvokļu cenas ir no 88'500 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 95 ir ar platību 35 m2 un cenu no 88'500 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2800 €, vidēji 2700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 52 līdz 65 m2 šo dzīvokļu cena ir no 110'000 € līdz 209'000 € (no 2000 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 83 m2 un cenu aptuveni 180'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 85 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 195'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības ielā 95. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības ielā 95 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 450 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1746 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 28 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1861 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2379 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2116 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2390 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 95 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 85 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 95 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 95 pēdējos gados ir vidēji 1470 eiro par četristabu dzīvokli, 860 eiro par divistabu dzīvokli, 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli, 550 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 95 ir 14.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 100 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 95 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Brīvības iela 93
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Brīvības iela 99a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 91
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2018
Ķieģeļu mūris, Metāla karkasa konstrukcijas
Brīvības iela 92/94
5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 99
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Brīvības bulvāris 101
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 101
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Māla ķieģeļi