| Renovēta ēka, 7 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1911 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000230052002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības iela 95 foto 1, © Google
Brīvības iela 95 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 95 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 88'500 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2800 €, vidēji 2700 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² šo dzīvokļu cena ir no 110'000 € līdz 207'000 € (no 2000 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m² un cenu aptuveni 180'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €). Šie dzīvokļi Brīvības ielā 95 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 95 m² šo dzīvokļu cena ir no 195'000 € līdz 305'000 € (no 2300 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Brīvības iela 95 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Brīvības iela 95A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Brīvības iela 95A.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 28 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1900 €/m², dzīvokļi Brīvības ielā 95 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 103 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 95 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 95 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 850 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²), 1430 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 92 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 95 ir 14.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 99 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Brīvības ielā 95 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Brīvības ielas 95 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "E.V.B.".
Septiņstāvu ēka Brīvības ielā 95 uzcelta 1911. gadā, savukārt 2022. un 2023. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3419.8 m², no kuriem 2916.0 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības ielā 95 ir reģistrēti 47 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 88 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 95 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 95 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 200 metru attālumā (Annas iela 2), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas Franču licejs" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48) un "Rīgas 22. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Tince" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Turpat blakus (Tērbatas iela 73) atrodas trenažieru zāle "Global Fitness", nedaudz tālāk - āra trenažieru laukums "Power Camp", kā arī trenažieru zāle "MyFitness" (Matīsa iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Mednieku krogs" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 103), restorāns "Himalaya" orientējoši 100 metru attālumā (Brīvības iela 102) un restorāns "Buono Buono pizza" aptuveni 100 metru attālumā (Miera iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "COLOMBO", kafejnīca "Illuseum", ātrās ēdināšanas iestāde "Pie Karīnas" un kafejnīca "KALVE Espresso Room".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Brīvības iela 90), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 121), "ZAptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61) un "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 170 metru attālumā (Miera iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Brīvības ielai 95 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).