| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 670 €/m2 | |
Buļļu ielā 40b dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Buļļu ielā 40b ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 27'500 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 43'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Buļļu iela 40b.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Buļļu iela 40.
| Kopš 2021. gada Buļļu ielā 40b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 666 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 603 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Buļļu ielā 40b ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Buļļu ielā 40b ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Buļļu ielā 40b pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Buļļu ielā 40b ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Buļļu ielā 40b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Buļļu ielā 40b ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Buļļu iela 40
Hruščova projekts, 5 stāvi
Vaidelotes iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 17
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2000
Ķieģeļu mūris
Buļļu iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Buļļu iela 33 k-3
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007
Dzelzsbetona konstrukcijas
Buļļu iela 42
119.sērija, 9 stāvi
Vaidelotes iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas Riteņbraukšanas skola" orientējoši 450 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 109). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" aptuveni 240 metru attālumā, "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Kamolītis" apmēram 600 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 100 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" apmēram 210 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Jūsu pica" orientējoši 270 metru attālumā (Buļļu iela 37), kafejnīca "Angre" orientējoši 300 metru attālumā (Spilves iela 35A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" aptuveni 400 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" un restorāns "Arabella".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" orientējoši 900 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD, Latvijas pasts, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 140 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 40), "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "LPG Autogāze" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).