| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000530056001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 445 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Cepļa iela 14 foto 1, © Google
Cepļa iela 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Cepļa ielā 14 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 13'000 € līdz 14'500 € (kvadrātmetra cena no 380 € līdz 420 €, vidēji 400 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 37 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Cepļa ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², savukārt dzīvokļi Cepļa ielā 14 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Cepļa ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 78%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Dzīvokļu īres cenas Cepļa ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 100 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cepļa ielā 14 ir 3.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Torņakalnā, īres maksa Cepļa ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 130% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Ēkas sienu materiāls ir koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 224.7 m², no kuriem 209.3 m² ir dzīvojamā platība. Cepļa ielā 14 ir reģistrēti seši dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Cepļa ielā 14 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000530056002, kura atzīta par A kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu), kas nozīmē, ka būve ir bīstamā tehniskajā stāvoklī - pilnīgi vai daļēji sagruvusi un cilvēku drošību apdraudoša, būvei daļēji vai pilnībā sabrukušas nesošās konstrukcijas (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Cepļa iela 14 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 650 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Peripatētika" apmēram kilometra attālumā (Torņakalna iela 15), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" orientējoši kilometra attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1) un "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" aptuveni 300 metru attālumā (Jelgavas iela 86A), "Ābecītis" aptuveni 600 metru attālumā (Altonavas iela 1), "Saulīte" apmēram 700 metru attālumā un "Bambino" attīstības studija" apmēram 800 metru attālumā (Indriķa iela 8).
Netālu (Mūkusalas iela 71) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "FAV" apmēram 200 metru attālumā (Vēja iela 40), restorāns "Makss un Morics picērija" aptuveni 300 metru attālumā (Bauskas iela 2) un restorāns "Čili Pica" orientējoši 350 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage", kafejnīca "Costa Coffee", kafejnīca "Kafijas banka" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Mūkusalas iela 71), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1900 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Cepļa ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Pro gāze" aptuveni 800 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A), "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Lucavsalas iela 1) un "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 6).