Cēsu iela 43

Pirmskara ēka, 7 stāvi, ir pagrabstāvs 3 atsauksmes
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000260045001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Cēsu iela 43, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Cēsu ielā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 41'000 € līdz 250'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Cēsu ielā 43 ir ar vidējo platību 55 m² un cenu no 41'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² šo dzīvokļu cena ir no 110'000 € līdz 170'000 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 95 m² un cenu no 215'000 € līdz 250'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m²). Šie dzīvokļi Cēsu ielā 43 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 204 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 225'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru). Sešu istabu dzīvokļi Cēsu ielā 43 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m²) dzīvokļiem.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Cēsu ielā 43 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Cēsu ielā 43 ir palielinājušās par aptuveni 47%, jeb 750 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Cēsu ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m², dzīvokļi Cēsu ielā 43 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 218 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Cēsu ielā 43 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.

Īres cenas Cēsu ielā 43

Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 43 ir 11.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 51 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Cēsu ielā 43 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.

Komunālie maksājumi Cēsu ielā 43

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR apkures sezonā
• četristabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Cēsu ielas 43 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Fenikss".

Sabiedriskā transporta pieejamība Cēsu ielā 43

Cēsu ielā 43 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Cēsu iela" līdz 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;