| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Cēsu iela 43 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 43 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu ielā 43 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Cēsu ielā 43 ir ar platību 58 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 159'000 € (no 500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 68 līdz 78 m2 un cenu no 110'000 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2900 €, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 78 līdz 120 m2 šo dzīvokļu cena ir no 78'000 € līdz 250'000 € (no 1000 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Cēsu iela 43 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Cēsu ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1263 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1227 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590€/m2, attiecīgi vidējās cenas Cēsu ielā 43 visumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Fenikss".
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par vienistabas dzīvokli, 470 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 43 ir 11.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Cēsu ielā 43 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Cēsu iela 43 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 43 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020.
necaurspidigs un nekvalitativs
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 120 €/mēn (3 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.75 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018 līdz 05-2020.
Nekvalitatīvs un necaurspīdīgs apsaimniekotājs.
Maksas autostāvvieta nama pagalmā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 180 €/mēn (3.6 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (2 € par m2) vasarā
4 istabu dzīvoklis, 90m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2021.
ēka pakāpeniski tiek atjaunota, veikta daļēja pamatu hidroizolācija, renovēta fasāde
Drošs, tuvumā parks
Sabiedriskais transports pie pašām durvīm, ari stāvvieta uz ielas vienmēr pieejama, pagalmā velonovietne un atsevišķiem dzīvokļiem arī auto stāvvieta
Apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība sadarbībā ar komersantu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 300 €/mēn (3.33 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (1.33 € par m2) vasarā
Cēsu iela 41 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Cēsu iela 41
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Brīvības iela 168
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Brīvības iela 170
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 162
Specprojekts, 8 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Elku iela 4
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1939
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 159a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1885
Ķieģeļu mūris