| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Cēsu iela 5, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoCēsu ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 170'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Cēsu ielā 5 ir ar vidējo platību 73 m² un cenu no 170'000 € līdz 185'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2600 €, vidēji 2400 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 47 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Cēsu iela 5a, Cēsu iela 5b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Cēsu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Cēsu ielā 5 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Cēsu ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 39%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 5 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 81 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Cēsu ielā 5 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Linulāde", veikals "IN Light: iekštelpu apgaismojums".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Cēsu ielā 5 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Cēsu iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" orientējoši 260 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 62) un "Tehniskās Jaunrades Nams" aptuveni 450 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" apmēram 190 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" orientējoši 550 metru attālumā.
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu (Krišjāņa Barona iela 99C) atrodas Komandu sporta spēļu halle, apmēram tikpat tālu - āra trenažieru laukums "Power Camp", kā arī peldbaseins "Daugavas peldbaseins". Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 107, atrodas arī Daugavas sporta nams, sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62) un Centra sporta kvartāls.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" orientējoši 100 metru attālumā (Brīvības iela 117), krogs "Bams" aptuveni 180 metru attālumā (Cēsu iela 18) un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības iela 146). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restorāns RED", ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food", krogs "Brālis" un kafejnīca "Loja".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 45) un "Māmiņas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Cēsu ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).