| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2450 €/m2 | |
Cēsu iela 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Cēsu ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 170'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Cēsu ielā 5 ir ar vidējo platību 73 m2 un cenu no 170'000 € līdz 200'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 47 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Cēsu iela 5a, Cēsu iela 5b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Cēsu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 897 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Cēsu ielā 5 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Cēsu ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 41%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Linulāde", veikals "IN Light: iekštelpu apgaismojums".
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 5 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 46 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Cēsu ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Cēsu ielā 5 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Cēsu iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Cēsu iela 5 foto 4, © Google
Cēsu iela 5a
Specprojekts, 5 stāvi, 1918
Silikātķieģeļi
Cēsu iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1902, 2022
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Cēsu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Cēsu iela 5b
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 129
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1926
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 127
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Brīvības iela 132
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1920
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" aptuveni 260 metru attālumā, "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Riga Makerspace" apmēram 400 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13) un "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" apmēram 550 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Gurmi" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības iela 171).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" apmēram 100 metru attālumā (Brīvības iela 117), ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības iela 146) un restorāns "Restorāns RED" apmēram 190 metru attālumā (Tallinas iela 10 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food", kafejnīca "Loja", kafejnīca "Rocket Bean grauzdētava" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45) un "Māmiņas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā.