| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 46% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260111002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Cēsu ielā 5b dzīvokļu cenas ir no 63'500 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Cēsu ielā 5b ir ar platību no 43 līdz 47 m2 un cenu no 63'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 94 m2 to cena ir no 188'000 € līdz 190'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Cēsu iela 5, Cēsu iela 5a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Cēsu ielā 5b ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2021. gada Cēsu ielā 5b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1581 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1546 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1694 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2123 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2024 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, dzīvokļi Cēsu ielā 5b vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 5b pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 5b ir 13.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Cēsu ielā 5b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 29%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Cēsu iela 5a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1918
Silikātķieģeļi
Cēsu iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1902, 2022
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Cēsu iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 17
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1929
Ķieģeļu mūris
Cēsu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tallinas iela 15
Privātmāja, 6 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi