| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260111002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1890 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Cēsu iela 5b, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoCēsu ielā 5b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'500 € līdz 190'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Cēsu ielā 5b ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 63'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 94 m² to cena ir no 188'000 € līdz 190'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Cēsu iela 5, Cēsu iela 5a.
| Kopš 2022. gada Cēsu ielā 5b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m², dzīvokļi Cēsu ielā 5b vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Cēsu ielā 5b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 5b pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 5b ir 12.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Cēsu ielā 5b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Cēsu ielas 5b darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Cēsu ielā 5b ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - netālu (Krišjāņa Barona iela 99C) atrodas Komandu sporta spēļu halle, apmēram tikpat tālu - āra trenažieru laukums "Power Camp", kā arī peldbaseins "Daugavas peldbaseins". Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 107, atrodas arī Daugavas sporta nams, sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62) un Centra sporta kvartāls.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" apmēram 230 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 62) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" aptuveni 230 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" aptuveni 600 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" aptuveni 110 metru attālumā (Brīvības iela 117), restorāns "Restorāns RED" orientējoši 160 metru attālumā (Tallinas iela 10 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food" aptuveni 180 metru attālumā (Tallinas iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī krogs "Bams", ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis", kafejnīca "Loja" un kafejnīca "Rocket Bean grauzdētava".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Cēsu ielai 5b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Pērnavas iela 7).