| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260111002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1810 €/m2 | |
Cēsu ielā 5b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'500 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Cēsu ielā 5b ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 63'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 94 m2 to cena ir no 188'000 € līdz 190'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Cēsu iela 5, Cēsu iela 5a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Cēsu ielā 5b ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 470 €/m2.
| Kopš 2021. gada Cēsu ielā 5b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1574 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m2, dzīvokļi Cēsu ielā 5b visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Cēsu ielā 5b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 5b pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 5b ir 12.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 46 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Cēsu ielā 5b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Cēsu ielā 5b ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Cēsu iela 5a
Specprojekts, 5 stāvi, 1918
Silikātķieģeļi
Cēsu iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1902, 2022
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Cēsu iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 17
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1929
Ķieģeļu mūris
Cēsu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tallinas iela 15
Privātmāja, 5 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Cēsu iela 11
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" aptuveni 230 metru attālumā, "Riga Makerspace" apmēram 350 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā un "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" apmēram 230 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" apmēram 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 850 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" aptuveni 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Gurmi" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības iela 171).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" aptuveni 110 metru attālumā (Brīvības iela 117), restorāns "Restorāns RED" aptuveni 160 metru attālumā (Tallinas iela 10 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food" apmēram 180 metru attālumā (Tallinas iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis", kafejnīca "Loja", kafejnīca "Rocket Bean grauzdētava" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 350 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Pērnavas iela 7).