| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000870342001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 970 €/m2 | |
Čiekurkalna 1. līnija 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Čiekurkalna 1. līnija 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Čiekurkalna 1. līnija 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'500 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Čiekurkalna 1. līnija 1 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 28'500 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'500 € līdz 60'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 62'000 € līdz 73'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Čiekurkalna 1. līnija 1.
| Kopš 2021. gada Čiekurkalna 1. līnija 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 33 000 EUR | 41 m2 | 795 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 53 m2 | 824 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 42 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1134 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 61 000 EUR | 53 m2 | 1134 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Čiekurkalna 1. līnija 1 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Čiekurkalna 1. līnija 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) aptieka "Mēness aptieka".
Dzīvokļu īres cenas Čiekurkalna 1. līnija 1 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Čiekurkalna 1. līnija 1 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 68 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Čiekurkalnā īres maksa Čiekurkalna 1. līnija 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Čiekurkalna 1. līnija 1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Čiekurkalna 1. līnija 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Gaujas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Čiekurkalna 1. līnija 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tēraudlietuves iela 8a
Specprojekts, 2 stāvi
Gaujas iela 29
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1970
Silikātķieģeļi
Tēraudlietuves iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1912
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tēraudlietuves iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tēraudlietuves iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1912