| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000802013017 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Dammes iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dammes ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dammes ielā 4 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 35'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 43'500 € līdz 60'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 53'500 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dammes ielā 4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dammes ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dammes ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 643 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dammes ielā 4 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 65 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dammes ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 4 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Imantā īres maksa Dammes ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dammes ielā 4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dammes iela 4 foto 2, © Google
Dammes iela 4 foto 3, © Google
Dammes iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 38 k-3
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Dammes iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Anniņmuižas bulvāris 38 k-2
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Anniņmuižas bulvāris 38 k-4
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Slokas iela 195
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 38 k-1
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Slokas iela 193
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 450 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Ostvalda vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Kleistu iela 14) un "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Auru iela 6A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Slokas iela 197), "Kurzeme" apmēram 300 metru attālumā (Slokas iela 130), "Montessori Pluss" orientējoši 400 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1) un "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Slokas iela 207).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Venta" orientējoši 1700 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 59A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gustavbeķereja" orientējoši 240 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), kafejnīca "Mārtiņa beķereja" apmēram 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B) un restorāns "sushibars.lv" orientējoši 400 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" (apmēram 400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" (apmēram 400 metru attālumā), kafejnīca "Billi" (apmēram 450 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" (orientējoši 850 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Dammes iela 46), "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Mēness aptieka" aptuveni 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, apmēram 210 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 280 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).