| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Dārzciema iela 131 foto 1, © Google
Dārzciema iela 131 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dārzciema ielā 131 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dārzciema ielā 131 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 33'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 70'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 66'000 € līdz 103'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 83 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 110'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dārzciema iela 131 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dārzciema ielā 131 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 744 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 837 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 410 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dārzciema ielā 131 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 89 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Dārzciema ielā 131 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dārzciema ielā 131 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 440 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dārzciema ielā 131 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Dārzciema ielā 131 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dārzciema ielā 131 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dārzciema iela 131 foto 2, © Google
Sitas iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Dārzciema iela 86 k-1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Dārzciema iela 86
Specprojekts, 2 stāvi
Lubānas iela 61
Privātmāja, 2 stāvi
Ļaudonas iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007
Silikātķieģeļi
Krustpils iela 1
Hruščova projekts, 3 stāvi
Lubānas iela 66
Specprojekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 450 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas 86. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā, "Rīga International meridian school" apmēram 1200 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 197).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" apmēram 500 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "DECCO" aptuveni 750 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni 800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Akropole Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Lidl" apmēram 900 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" līdz 100 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" apmēram 600 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", kafejnīca "Enhars", kafejnīca "Šeherezade" un kafejnīca "Cofyz".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Apotheka" apmēram 850 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 110 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" aptuveni 200 metru attālumā, "Latvijas nafta" orientējoši 270 metru attālumā (Krustpils iela 1) un "Latvijas propāna gāze" aptuveni 500 metru attālumā (Piedrujas iela 24).