Dārzciema iela 131

103.sērija, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01001211029001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Dārzciema iela 131 foto 1, © Google Dārzciema iela 131 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dārzciema ielā 131 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 110'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Dārzciema ielā 131 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 33'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²). Šie dzīvokļi Dārzciema ielā 131 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir no 61'000 € līdz 63'500 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m² un cenu no 56'000 € līdz 103'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 82 m² to cena ir no 50'000 € līdz 110'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Dārzciema iela 131 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dārzciema ielā 131 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 100 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Dārzciema ielā 131 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dārzciema ielā 131 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 86 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Dārzciema ielā 131 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.

Īres cenas Dārzciema ielā 131

Dzīvokļu īres cenas Dārzciema ielā 131 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dārzciema ielā 131 ir 7.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 69 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā, īres maksa Dārzciema ielā 131 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.

Komunālie maksājumi Dārzciema ielā 131

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 145 EUR vasaras mēnešos un 255 EUR mēnešos ar apkuri
• četristabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dārzciema ielas 131 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Dārzciema ielā 131

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Slāvu rotācijas aplis" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 33 "Dārzciems - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;