| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 218 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 178.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212347001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1110 €/m2 | |
Dārzciema iela 86 k-1 foto 1, © Google
Dārzciema iela 86 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dārzciema ielā 86 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dārzciema ielā 86 k-1 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Dārzciema iela 86, Dārzciema iela 86 k-2.
| Kopš 2021. gada Dārzciema ielā 86 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 981 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 41 500 EUR | 42 m2 | 981 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1111 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 47 000 EUR | 42 m2 | 1111 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dārzciema ielā 86 k-1 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Dārzciema ielā 86 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dārzciema ielā 86 k-1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dārzciema ielā 86 k-1 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Dārzciemā īres maksa Dārzciema ielā 86 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 32%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dārzciema ielā 86 k-1 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~42m² | |
|---|---|
| Oktobris | 52 EUR |
| Novembris | 97 EUR |
| Decembris | 135 EUR |
| Janvāris | 123 EUR |
| Februāris | 97 EUR |
| Marts | 90 EUR |
| Aprīlis | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dārzciema ielā 86 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dārzciema iela 86 k-1 foto 2, © Google
Dārzciema iela 131
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dārzciema iela 86
Specprojekts, 2 stāvi
Sitas iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Lubānas iela 61
Privātmāja, 2 stāvi
Lubānas iela 47
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 25A
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Slāvu iela 25
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Slāvu iela 23A
602.sērija, 9 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 350 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīga International meridian school" apmēram 1100 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas 86. vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Salacas iela 28), "Domino" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 2), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 259A) un "MAXVEL" aptuveni 1300 metru attālumā (Kameņu iela 29).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" orientējoši 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "DECCO" apmēram 750 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" orientējoši 800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Akropole Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 113A) un "Rimi Mini" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" orientējoši 550 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 550 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Šeherezade", kafejnīca "Enhars", kafejnīca "Cofyz" un ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Euroaptieka" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 257).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Latvijas Pasts, Unisend, SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - Udrop, orientējoši 400 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 160 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" apmēram 230 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 290 metru attālumā un "Latvijas propāna gāze" apmēram 450 metru attālumā (Piedrujas iela 24).