| Hruščova projekts, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 174.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 185.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001210128001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lubānas iela 47, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoLubānas ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 47 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu aptuveni 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 29 m² to cena ir aptuveni 34'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m² un cenu no 50'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m²).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Lubānas ielā 47 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lubānas ielā 47 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 130 €/m².
| Kopš 2022. gada Lubānas ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 47 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 47 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 47 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Dārzciemā, īres maksa Lubānas ielā 47 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 47 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 50 EUR | 66 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 94 EUR | 124 EUR |
| Decembris | 90 EUR | 132 EUR | 174 EUR |
| Janvāris | 82 EUR | 120 EUR | 158 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 94 EUR | 124 EUR |
| Marts | 60 EUR | 88 EUR | 116 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 50 EUR | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lubānas ielā 47, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lubānas iela 47, 2025. gada novembris
Lubānas iela 47 foto 3, © Google
Lubānas iela 47 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 190 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīga International meridian school" aptuveni kilometra attālumā (Slāvu iela 2), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 197) un "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Domino" apmēram 1200 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Salaspils iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" apmēram 260 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" apmēram 400 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 500 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", kafejnīca "Šeherezade", kafejnīca "Cofyz" un kafejnīca "Qazaq Asia".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Latvijas aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 220B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - Udrop, apmēram 190 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 257).
Lubānas ielai 47 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" aptuveni 350 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Latvijas propāna gāze" aptuveni 350 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "Neste" aptuveni 450 metru attālumā un "Latvijas nafta" apmēram 500 metru attālumā (Krustpils iela 1).