| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711594001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Slāvu iela 23A foto 1, © Google
Slāvu iela 23A foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Slāvu ielā 23A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'500 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Slāvu ielā 23A ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 37'500 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 to cena ir no 49'000 € līdz 67'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Slāvu iela 23, Slāvu iela 23 k-2, Slāvu iela 23 k-3.
| Kopš 2021. gada Slāvu ielā 23A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 962 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Slāvu ielā 23A salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Slāvu ielā 23A ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Slāvu ielā 23A pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slāvu ielā 23A ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 53 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Slāvu ielā 23A ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Slāvu ielā 23A ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Slāvu iela 23A foto 2, © Google
Slāvu iela 25
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 56A
602.sērija, 9 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Slāvu iela 23
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 47
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 23 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 25A
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Slāvu iela 23 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie lielveikali: "Ozols" orientējoši 400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Akropole Rīga" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maks" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 220B) un "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 210 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Mego" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" orientējoši 260 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un restorāns "Osvalds Pupa" orientējoši 450 metru attālumā (Rēzeknes iela 3). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Šeherezade", kafejnīca "Enhars", kafejnīca "Cofyz" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Latvijas aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Latvijas Pasts, Unisend, SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - Udrop, aptuveni 220 metru attālumā.