| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711594001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Slāvu ielā 23A dzīvokļu cenas ir no 37'500 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Slāvu ielā 23A ir ar platību no 49 līdz 51 m2 un cenu no 37'500 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 67'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Slāvu iela 23, Slāvu iela 23 k-3, Slāvu iela 23 k-2.
| Kopš 2021. gada Slāvu ielā 23A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 40 000 EUR | 49 m2 | 816 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 70 000 EUR | 64 m2 | 1094 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1160 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 58 000 EUR | 50 m2 | 1160 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 48 900 EUR | 63 m2 | 770 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 36 500 EUR | 51 m2 | 713 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 45 000 EUR | 63 m2 | 704 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Slāvu ielā 23A caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Slāvu ielā 23A pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slāvu ielā 23A ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Slāvu iela 25
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 56A
602.sērija, 9 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Slāvu iela 23
467.sērija, 9 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 47
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 23 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 25A
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Slāvu iela 23 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris