| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000610129001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Daugavgrīvas iela 41 foto 1, © Google
Daugavgrīvas iela 41 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDaugavgrīvas ielā 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 59'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavgrīvas ielā 41 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 33'500 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m² šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 59'500 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 47'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m²).
Pēdējā laikā Daugavgrīvas ielā 41 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Daugavgrīvas ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Daugavgrīvas ielā 41 ir ievērojami lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Daugavgrīvas ielā 41 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Daugavgrīvas iela 41 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Daugavgrīvas iela 41 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" orientējoši 220 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas starptautiskā sākumskola" aptuveni 700 metru attālumā (Zvejnieku iela 12) un "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" aptuveni 500 metru attālumā (Slokas iela 41A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Pasaciņa" orientējoši 750 metru attālumā (Eiženijas iela 10) un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Kristapa iela 39).
Netālu (Ūdens iela 16) atrodas sporta centrs "Crossfit Riga".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" orientējoši 450 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), restorāns "Expo cafe" aptuveni 600 metru attālumā (Ķīpsalas iela 8 k-1) un kafejnīca "Inuļa" orientējoši 800 metru attālumā (Slokas iela 68). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Tikai karotes", ātrās ēdināšanas iestāde "KebabsFIX", kafejnīca "Coffee Tower" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pankūkas".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Baložu iela 28), "Āgenskalna aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Daugavgrīvas ielai 41 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" līdz 100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Kool" orientējoši 400 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Pro Gāze auto" aptuveni 600 metru attālumā (Buļļu iela 2A) un "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4).