| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 65 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000450114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 760 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 570 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Daugavpils iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Daugavpils iela 26 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Daugavpils ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 14'000 € līdz 42'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 440 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 26 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu no 14'000 € līdz 18'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 42'500 € (no 440 € līdz 470 € par kvadrātmetru, vidēji 460 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Daugavpils ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 568 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 9 600 EUR | 16 m2 | 568 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Daugavpils ielā 26 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 26 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Daugavpils ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 54% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Daugavpils iela 26 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Daugavpils iela 26 foto 2, © Google
Daugavpils iela 26 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Daugavpils iela 26 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 250 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Fototelpa" orientējoši 400 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 141) un "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" orientējoši 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A).