| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 65 % (2024.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000450114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 750 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: 570 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Daugavpils iela 26, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoDaugavpils ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 10'500 € līdz 42'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 26 ir ar vidējo platību 20 m² un cenu no 10'500 € līdz 18'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 1000 €, vidēji 800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 84 m² to cena ir no 39'000 € līdz 42'500 € (no 440 € līdz 550 € par kvadrātmetru, vidēji 480 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 32 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Daugavpils ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 568 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 9 600 EUR | 16 m² | 568 EUR/m² |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², savukārt dzīvokļi Daugavpils ielā 26 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 17 līdz 90 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 32 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 26 ir 5.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Daugavpils ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 54% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Daugavpils iela 26 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Daugavpils iela 26 foto 2, © Google
Daugavpils iela 26 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Daugavpils iela 26 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Klusais dārzs un Ukrainas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" apmēram 250 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" aptuveni 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" orientējoši 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A) un "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Viļānu iela 13). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā, "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "Dūda" apmēram 450 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 220 metru attālumā (Katoļu iela 4), kafejnīca "Firss" apmēram 400 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20) un krogs "Ludza" apmēram 500 metru attālumā (Ludzas iela 58). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Rāmkalni", kafejnīca "Nata Cafe", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Katkevich".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka "Daina" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Grebenščikova iela 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 210 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Krasta iela 46).
Daugavpils ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 240 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Krasta iela 47) un "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Lauvas iela 10).