| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000670161001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dāvida iela 4 foto 1, © Google
Dāvida iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Dāvida ielā 4 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 23'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 62'500 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Pēdējā laikā Dāvida ielā 4 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Dāvida ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dāvida ielā 4 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Dāvida ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dāvida ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dāvida ielā 4 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Dāvida ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dāvida ielas 4 darījumu atskaitē.
Dāvida ielas 4 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Dāvida ielā 4 uzcelta 1975. gadā, savukārt 2016. un 2023. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3815.4 m², no kuriem 2918.2 m² ir dzīvojamā platība. Dāvida ielā 4 ir reģistrēti 59 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dāvida ielā 4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 81 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 113 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 102 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 81 EUR |
| Marts | 56 EUR | 76 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dāvida ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dāvida iela 4 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Riteņbraukšanas skola" orientējoši 210 metru attālumā (Grīvas iela 28), "Rīgas 71. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 250 metru attālumā (Grīvas iela 26) un "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Vircavas iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kamolītis" aptuveni 120 metru attālumā (Skujenes iela 6), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Grīvas iela 15), "Burtu pasaulīte" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 122) un "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Vircavas iela 2A).
Netālu (Dzirciema iela 51) atrodas trenažieru zāle "FitFitnesa".
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 230 metru attālumā (Grīvas iela 23), "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Rimi Super" orientējoši 450 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Nordeķu Sēta" orientējoši 550 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" orientējoši 550 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), kafejnīca "Tu Re Kā" orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" aptuveni 750 metru attālumā (Slokas iela 115). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Inuļa", kafejnīca "De cafe", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un restorāns "Jūsu pica".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 260 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Nordeķu aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, Latvijas pasts, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 250 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Cementa iela 12).
Dāvida ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" apmēram 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).