Iepriekšējā adrese: Valdeķu iela 52 k-4
Apkaime: Ozolciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1995 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000792008001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dižozolu iela 9, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Dižozolu ielā 9 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 37'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 52'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m² un cenu aptuveni 78'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 115 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 124'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Dižozolu ielā 9 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 67 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Dižozolu ielā 9 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Dižozolu iela 9 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dižozolu ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 35%, jeb 350 €/m².
| Kopš 2022. gada Dižozolu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dižozolu ielā 9 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dižozolu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dižozolu ielā 9 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dižozolu ielas 9 darījumu atskaitē.
Dižozolu ielas 9 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Dzīvokļu īpašnieku biedrība "AUGSTSKOLA".
10 stāvu ēka Dižozolu ielā 9 uzcelta 1995. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā un ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 7337.1 m², no kuriem 6054.6 m² ir dzīvojamā platība. Dižozolu ielā 9 ir reģistrēti 103 dzīvokļi un 28 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dižozolu ielā 9 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~67m² | Četristabu ~75m² | Piecu istabu ~115m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 37 EUR | 51 EUR | 57 EUR | 88 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 69 EUR | 96 EUR | 107 EUR | 165 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 96 EUR | 134 EUR | 150 EUR | 231 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 87 EUR | 122 EUR | 136 EUR | 209 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 69 EUR | 96 EUR | 107 EUR | 165 EUR |
| Marts | 44 EUR | 64 EUR | 90 EUR | 100 EUR | 154 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 37 EUR | 51 EUR | 57 EUR | 88 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dižozolu ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dižozolu iela 9 foto 2, © Google
Dižozolu iela 9 foto 3, © Google
Netālu atrodas Ēbelmuižas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā, "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Īslīces iela 4) un "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Līvciema iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" apmēram 110 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni kilometra attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Netālu (Līvciema iela 46) atrodas trenažieru zāle "F1 Ziepniekkalns".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dižozolu iela 21), ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" orientējoši 250 metru attālumā (Valdeķu iela 62G) un restorāns "Extra Pizza" orientējoši 260 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi", restorāns "Sushi crab" un restorāns "Marijas virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 180 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Spulgas iela 24) un "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 39).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Unisend, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 160 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 110 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Dižozolu ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 35) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā.