| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1995 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000792008001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dižozolu iela 9 foto 1, © Google
Dižozolu ielā 9 dzīvokļu cenas ir aptuveni 127'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai piecistabu dzīvokļi.
Piecu istabu dzīvokļi Dižozolu ielā 9 ir ar platību 115 m2 un cenu aptuveni 127'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 36 m2) un divistabu (52 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dižozolu ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dižozolu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 92 000 EUR | 80 m2 | 1150 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 34 000 EUR | 51 m2 | 667 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 33 m2 | 1182 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 441 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 5 000 EUR | 51 m2 | 98 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 31 000 EUR | 33 m2 | 939 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 913 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 47 000 EUR | 51 m2 | 913 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 975 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dižozolu ielā 9 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dižozolu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dižozolu ielā 9 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 52 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Dižozolu ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Valdeķu iela 52
602.sērija, 9 stāvi
Ēbelmuižas iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ēbelmuižas iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 40 k-3
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēbelmuižas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 40A
Jaunbūve, 10 stāvi, 2003
Māla ķieģeļi
Ozolciema iela 40
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi