Iepriekšējā adrese: Valdeķu iela 52 k-3
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1989 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000792055001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ēbelmuižas iela 10, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 10 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 54'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 77'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m²) un četristabu (vidējā platība 79 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Ēbelmuižas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ēbelmuižas ielā 10 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ēbelmuižas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ēbelmuižas ielā 10 ir 5.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ēbelmuižas ielas 10 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
10 stāvu ēka Ēbelmuižas ielā 10 uzcelta 1989. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4934.2 m², no kuriem 4041.6 m² ir dzīvojamā platība. Ēbelmuižas ielā 10 ir reģistrēts 71 dzīvoklis un 26 nedzīvojamās telpu grupas.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Ēbelmuižas ielā 10 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000792011001, kura atzīta par A kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu), kas nozīmē, ka būve ir bīstamā tehniskajā stāvoklī - pilnīgi vai daļēji sagruvusi un cilvēku drošību apdraudoša, būvei daļēji vai pilnībā sabrukušas nesošās konstrukcijas (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ēbelmuižas ielā 10 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~79m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 41 EUR | 50 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 76 EUR | 94 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 69 EUR | 107 EUR | 132 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 97 EUR | 119 EUR | 150 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 76 EUR | 94 EUR | 118 EUR |
| Marts | 46 EUR | 71 EUR | 88 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 41 EUR | 50 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ēbelmuižas ielā 10, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ēbelmuižas iela 10, 2025. gada oktobris
Ēbelmuižas iela 10 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Austriņa" orientējoši 180 metru attālumā, "Avotiņš" orientējoši kilometra attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram kilometra attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Mall" aptuveni 180 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mall" orientējoši 400 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" apmēram 400 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" apmēram 1400 metru attālumā (Vienības gatve 194A).