| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000790384001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Valdeķu iela 50 k-2, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Valdeķu ielā 50 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 50 k-2 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 28'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 54'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 64 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Valdeķu iela 50.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 50 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 50 k-2 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 50 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 50 k-2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 50 k-2 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 50 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 50 k-2 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 42 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 79 EUR | 100 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 111 EUR | 139 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 101 EUR | 126 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 79 EUR | 100 EUR |
| Marts | 52 EUR | 74 EUR | 93 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 42 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valdeķu ielā 50 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "BeBe.lv" aptuveni 500 metru attālumā (Līvciema iela 48), "95. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā un "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 250 metru attālumā, "Avotiņš" orientējoši 800 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Mall" aptuveni 110 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mall" orientējoši 500 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" aptuveni 500 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" apmēram 1300 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" apmēram 190 metru attālumā (Dižozolu iela 21), ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" aptuveni 220 metru attālumā (Valdeķu iela 62G) un restorāns "Extra Pizza" aptuveni 240 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza" un restorāns "Čili Pica".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Unisend, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 100 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 260 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Valdeķu ielai 50 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "KOOL" aptuveni 800 metru attālumā (Vienības gatve 117) un "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Valdeķu iela 35).