| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001102084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 680 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 570 €/m2 | |
Dolomīta iela 4 foto 1, © Google
Dolomīta iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dolomīta ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'000 € līdz 38'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dolomīta ielā 4 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 22'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 950 €, vidēji 700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 24'000 € līdz 38'000 € (no 500 € līdz 750 € par kvadrātmetru, vidēji 650 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dolomīta ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 452 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 730 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dolomīta ielā 4 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 51 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Dolomīta ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Dzīvokļu īres cenas Dolomīta ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dolomīta ielā 4 ir 5.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 53 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Bolderājā īres maksa Dolomīta ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dolomīta ielā 4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dolomīta iela 4 foto 2, © Google
Dolomīta iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970, 2021
Ķieģeļu mūris
Keramikas iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Keramikas iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1955
Ķieģeļu mūris
Keramikas iela 4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1955
Ķieģeļu mūris
Silikātu iela 14
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1964
Silikātķieģeļi
Silikātu iela 14A
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Silikātu iela 12
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Silikātu iela 3
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" aptuveni 850 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas 33. vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" orientējoši 1600 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Finiera iela 21), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Brūžu iela 6), "34. Bērnudārzs" aptuveni 1400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 650 metru attālumā (Gaigalas iela 21A), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Gaigalas iela 29), "Maxima XXX" apmēram kilometra attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Gobas iela 14), "Lats" aptuveni kilometra attālumā (Lemešu iela 20) un "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Gobas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 750 metru attālumā (Gaigalas iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" apmēram kilometra attālumā (Stūrmaņu iela 29) un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" orientējoši kilometra attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Vilana", kafejnīca "Taverna" un kafejnīca "Diva".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Gobas iela 13) un "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Kapteiņu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 650 metru attālumā (Gaigalas iela 29). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).