viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Dzīvokļu cenas Bolderājā, Rīgā

Informācija aktualizēta: 07-2025

Pēdējo divu gadu laikā laikā Bolderājā pārdošanai piedāvāti vidēji 70 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Bolderājā pēdējos sešos mēnešos ir 702 EUR/m², kas ir par apmēram 55 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'560 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 529 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Bolderājā ir apmēram 43% no piedāvājumu skaita, kas ir līdzīgs kā Rīgā kopumā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Bolderājā ir vidēji par 25% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Dzīvokļu cenas Bolderājā (€/m²)

Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.07.2023 līdz 30.06.2025

Bolderājā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Bolderājā ir 37'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 35 m². Vienistabas dzīvokļu cena Bolderājā ir vidēji 24'000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Bolderājā ir 61 m², un pārdošanas cena - apmēram 46'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Bolderājā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 75 m², savukārt cena - aptuveni 51'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Bolderājā pēc istabu skaita

Laika periods no 01.07.2023 līdz 30.06.2025

Dzīvokļu projekti Bolderājā

Bolderājā visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas ir aptuveni ceturtā daļa no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 51 m² un cena ir vidēji 39'000 EUR.
Nākamie populārākie ir 103.sērijas dzīvokļi (apmēram 21% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 48 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir līdzīga - 38'000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Bolderājā platības un cenas dažādos projektos

ProjektsVidējā platībaVidējā cena
Lietuviešu projekta dzīvokļi51 m²770 €/m²
103.sērijas dzīvokļi48 m²800 €/m²
Specprojekta dzīvokļi47 m²720 €/m²
Dzīvokļi Hruščova laika ēkās46 m²740 €/m²
Dzīvokļi pirmskara ēkās40 m²455 €/m²▼▼
Dzīvokļi Staļina laika ēkās55 m²720 €/m²
602.sērijas dzīvokļi56 m²840 €/m²▲▲

🙏 Palīdzi Viszinim zināt vairāk!

Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!