| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000972059001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 760 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 560 €/m2 | |
Gobas iela 28 foto 1, © Google
Gobas iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gobas ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'000 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gobas ielā 28 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 22'000 € līdz 29'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 46'000 € (no 600 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m2 un cenu aptuveni 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Gobas ielā 28.
| Kopš 2021. gada Gobas ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 478 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 780 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Gobas ielā 28 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 70 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Gobas ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Dzīvokļu īres cenas Gobas ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gobas ielā 28 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 55 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Bolderājā īres maksa Gobas ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gobas ielā 28 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 109 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 38 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 46 EUR | 72 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 101 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 58 EUR | 91 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 46 EUR | 72 EUR | 88 EUR |
| Marts | 43 EUR | 67 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 38 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Gobas ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gobas iela 28 foto 2, © Google
Gobas iela 36
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Gobas iela 34
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Gobas iela 26
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Gobas iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Finiera iela 23
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gobas iela 32
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Gobas iela 22
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris
Finiera iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Tuvākās skolas ir "Rīgas 33. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" apmēram 750 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31) un "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Miglas iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Finiera iela 21), "34. Bērnudārzs" orientējoši 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Brūžu iela 6) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 2000 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Gaigalas iela 29), "Beta" aptuveni 450 metru attālumā (Gaigalas iela 21A), "Lats" apmēram 600 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" aptuveni 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Gobas iela 14) un "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Gobas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" apmēram 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" orientējoši 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un kafejnīca "Diva" aptuveni 750 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" un kafejnīca "Vilana".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Gobas iela 13) un "Mēness aptieka" apmēram 1400 metru attālumā (Kapteiņu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 400 metru attālumā (Gaigalas iela 29). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).