| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000972071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 860 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 680 €/m2 | |
Gobas iela 29 foto 1, © Google
Gobas iela 29 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gobas ielā 29 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 36'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gobas ielā 29 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 24'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 36 m2 to cena ir aptuveni 33'500 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 600 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Gobas ielā 29 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Gobas ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 560 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 800 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Gobas ielā 29 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Gobas ielā 29 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Dzīvokļu īres cenas Gobas ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gobas ielā 29 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 28 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Bolderājā īres maksa Gobas ielā 29 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gobas ielā 29 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Gobas iela 29 foto 2, © Google
Gobas iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Gobas iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gobas iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Lemešu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lemešu iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Gobas iela 20
Specprojekts, 10 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris
Lielupes iela 64
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lielupes iela 66
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 33. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" orientējoši 450 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" apmēram 1900 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Finiera iela 21), "34. Bērnudārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Brūžu iela 6) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1800 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lats" apmēram 250 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" apmēram 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Gaigalas iela 21A), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Gobas iela 14), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Gaigalas iela 29) un "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Gobas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" aptuveni 350 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), kafejnīca "Diva" aptuveni 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" aptuveni 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna", kafejnīca "Vilana" un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Gobas iela 13) un "Mēness aptieka" aptuveni 1100 metru attālumā (Kapteiņu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Gobas iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).