| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000972066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 820 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 640 €/m2 | |
Lemešu iela 15 foto 1, © Google
Lemešu iela 15 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lemešu ielā 15 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 51'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lemešu ielā 15 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 30'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 950 €, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir aptuveni 51'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lemešu ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 628 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lemešu ielā 15 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Lemešu ielā 15 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lemešu ielā 15 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lemešu iela 15 foto 2, © Google
Gobas iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Lemešu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Lemešu iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Gobas iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lemešu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Gobas iela 29
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Gobas iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 33. vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" apmēram 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" aptuveni 1800 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "34. Bērnudārzs" aptuveni 270 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Finiera iela 21), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Brūžu iela 6) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1700 metru attālumā (Birzes iela 44A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lats" orientējoši 120 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" aptuveni 300 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Gobas iela 14), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Gobas iela 13), "Beta" orientējoši 500 metru attālumā (Gaigalas iela 21A) un "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Gaigalas iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Diva" aptuveni 260 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" apmēram 280 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un kafejnīca "Iļģuciema maiznīca konditoreja" orientējoši 300 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki", kafejnīca "Taverna", kafejnīca "Interneta Salons" un kafejnīca "Vilana".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Gobas iela 13) un "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Gaigalas iela 29).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Gobas iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 220 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Lemešu ielai 15 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).