| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000972070001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 770 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Gobas iela 25 foto 1, © Google
Gobas iela 25 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gobas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 20'500 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gobas ielā 25 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 20'500 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 45'000 € (no 650 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 40'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 71 m2 to cena ir aptuveni 67'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Gobas ielā 25. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Gobas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 44%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2022. gada Gobas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 810 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Gobas ielā 25 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 76 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Gobas ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Dzīvokļu īres cenas Gobas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2), 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gobas ielā 25 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Bolderājā, īres maksa Gobas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gobas ielā 25 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~71m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 35 EUR | 49 EUR | 59 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 65 EUR | 92 EUR | 111 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 92 EUR | 129 EUR | 155 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 83 EUR | 116 EUR | 140 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 65 EUR | 92 EUR | 111 EUR |
| Marts | 42 EUR | 61 EUR | 86 EUR | 103 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 35 EUR | 49 EUR | 59 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Gobas ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gobas iela 25 foto 2, © Google
Tuvākie pārtikas veikali: "Lats" aptuveni 110 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" orientējoši 240 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Rimi Mini" apmēram 290 metru attālumā (Gobas iela 14), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Gobas iela 13), "Beta" apmēram 400 metru attālumā (Gaigalas iela 21A) un "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Gaigalas iela 29).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 300 metru attālumā (Gobas iela 13).