| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000972068001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lemešu iela 19 foto 1, © Google
Lemešu iela 19 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoLemešu ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lemešu ielā 19 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 39'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² to cena ir no 36'000 € līdz 65'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²).
Pēdējā laikā Lemešu ielā 19 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Lemešu ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 720 €/m², dzīvokļi Lemešu ielā 19 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 57 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Lemešu ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Dzīvokļu īres cenas Lemešu ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lemešu ielā 19 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 72 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Bolderājā, īres maksa Lemešu ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lemešu ielas 19 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lemešu ielā 19 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lemešu iela 19 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 33. vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" orientējoši 280 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "34. Bērnudārzs" orientējoši 350 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Finiera iela 21), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Brūžu iela 6) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1600 metru attālumā (Birzes iela 44A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lats" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" orientējoši 210 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Rimi Mini" apmēram 230 metru attālumā (Gobas iela 14), "Mego" orientējoši 270 metru attālumā (Gobas iela 13), "Beta" orientējoši 500 metru attālumā (Gaigalas iela 21A) un "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Gaigalas iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" orientējoši 180 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), kafejnīca "Diva" apmēram 190 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32) un kafejnīca "Iļģuciema maiznīca konditoreja" apmēram 210 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki", kafejnīca "Taverna", kafejnīca "Interneta Salons" un kafejnīca "Vilana".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 250 metru attālumā (Gobas iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 150 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Lemešu ielai 19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).