| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1980 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -48%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 48 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001000117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stūrmaņu iela 25 foto 1, © Google
Stūrmaņu iela 25 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Stūrmaņu ielā 25 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 60'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 44 m²) un trīsistabu (vidējā platība 75 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Stūrmaņu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 700 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Stūrmaņu ielā 25 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 64 gadi.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 80 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Stūrmaņu ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Dzīvokļu īres cenas Stūrmaņu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stūrmaņu ielā 25 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Stūrmaņu ielas 25 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Dzīvokļu īpašnieku biedrība "Stūrmaņu 25".
Piecstāvu ēka Stūrmaņu ielā 25 uzcelta 1980. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā un dzelzsbetona gatavelementu karkasa konstrukcijas, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3013.4 m², no kuriem 1393.0 m² ir dzīvojamā platība. Stūrmaņu ielā 25 ir reģistrēti 25 dzīvokļi un 34 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) pasta nodaļa "Klientu centrs "Bolderāja"".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 62 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stūrmaņu ielā 25 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.08 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 62 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~75m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 16 EUR | 21 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 30 EUR | 39 EUR | 58 EUR |
| Decembris | 42 EUR | 55 EUR | 81 EUR |
| Janvāris | 38 EUR | 50 EUR | 73 EUR |
| Februāris | 30 EUR | 39 EUR | 58 EUR |
| Marts | 28 EUR | 37 EUR | 54 EUR |
| Aprīlis | 16 EUR | 21 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stūrmaņu ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stūrmaņu iela 25 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 33. vidusskola" apmēram 110 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" apmēram 260 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" orientējoši 1600 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "34. Bērnudārzs" apmēram 350 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Brūžu iela 6), "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Finiera iela 21) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Birzes iela 44).
Turpat blakus (Stūrmaņu iela 27A) atrodas trenažieru zāle "Power fitness club".
Tuvākie pārtikas veikali: "Lats" līdz 100 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Rimi Mini" apmēram 160 metru attālumā (Gobas iela 14), "Mego" orientējoši 170 metru attālumā (Gobas iela 13), "Maxima XXX" aptuveni 180 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Veikals" orientējoši 280 metru attālumā (Ādama iela 6) un "Beta" aptuveni 550 metru attālumā (Gaigalas iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Diva" līdz 100 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32), kafejnīca "Taverna" apmēram 150 metru attālumā (Gobas iela 15) un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" orientējoši 150 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Iļģuciema maiznīca konditoreja", kafejnīca "Interneta Salons", ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" un kafejnīca "Vilana".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Gobas iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43) un "Euroaptieka" apmēram 650 metru attālumā (Gaigalas iela 29).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 150 metru attālumā (Gobas iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas mazāk nekā 50 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Stūrmaņu ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).