| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000972069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Gobas iela 23 foto 1, © Google
Gobas iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gobas ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Gobas ielā 23 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 25'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Gobas ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 140 €/m2.
| Kopš 2021. gada Gobas ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 780 €/m2, dzīvokļi Gobas ielā 23 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Gobas ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Dzīvokļu īres cenas Gobas ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gobas ielā 23 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Bolderājā īres maksa Gobas ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 34% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gobas ielā 23 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 17 EUR | 28 EUR |
| Novembris | 32 EUR | 52 EUR |
| Decembris | 44 EUR | 73 EUR |
| Janvāris | 40 EUR | 66 EUR |
| Februāris | 32 EUR | 52 EUR |
| Marts | 30 EUR | 49 EUR |
| Aprīlis | 17 EUR | 28 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Gobas ielā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gobas iela 23 foto 2, © Google
Lemešu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Stūrmaņu iela 25
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas
Lemešu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lemešu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 33. vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" apmēram 260 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "34. Bērnudārzs" apmēram 400 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Finiera iela 21), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Brūžu iela 6) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lats" līdz 100 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" orientējoši 190 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Rimi Mini" aptuveni 240 metru attālumā (Gobas iela 14), "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Gobas iela 13), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Gaigalas iela 21A) un "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Gaigalas iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" aptuveni 170 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" apmēram 210 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un kafejnīca "Diva" apmēram 220 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna", kafejnīca "Vilana" un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Gobas iela 13) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Kapteiņu iela 7).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).