Dravnieku iela 1

Dravnieku ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 100'000 € līdz 210'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Dravnieku ielā 1 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 100'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² šo dzīvokļu cena ir no 138'500 € līdz 178'500 € (no 2100 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²). Šie dzīvokļi Dravnieku ielā 1 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m² un cenu no 157'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Dravnieku ielā 1 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dravnieku iela 1 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dravnieku iela 1 k-1.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Dravnieku ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 66 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dravnieku ielā 1 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 36 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 91 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.

Īres cenas Dravnieku ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 770 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 1 ir 12.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos, īres maksa Dravnieku ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Dravnieku ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dravnieku ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Dravnieku ielas 1 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "Selectum home".

Sabiedriskā transporta pieejamība Dravnieku ielā 1

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Dravnieku ielai 1, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ulbrokas iela 13" aptuveni 180 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
• Pietura "A.Deglava iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 47 "Purvciems - Getliņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes;