Dravnieku iela 1

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021, 2022	Sērija/tips: Jaunais projekts
Stāvu skaits: 10	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01001212833002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1810 €/m2

Dravnieku iela 1 foto 1, © Google Dravnieku iela 1 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dravnieku ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 100'000 € līdz 210'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dravnieku ielā 1 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 100'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m² šo dzīvokļu cena ir no 138'500 € līdz 178'500 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m² un cenu no 157'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dravnieku ielā 1.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dravnieku iela 1 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dravnieku iela 1 k-1. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 420 €/m².

Kopš 2021. gada Dravnieku ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 66 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1774 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1856 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2266 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2204 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dravnieku ielā 1 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 89 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.

Īres cenas Dravnieku ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 1 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 52 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos īres maksa Dravnieku ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Dravnieku ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Dravnieku ielā 1

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ulbrokas iela 13" aptuveni 180 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 31 "Dārziņi - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
• Pietura "A.Deglava iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 47 "Purvciems - Getliņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dravnieku ielā 1