Dravnieku iela 1

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021, 2022	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 10	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: -
Kadastra apzimejums: 01001212833002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2

Dravnieku iela 1 foto 1, © Google Dravnieku iela 1 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dravnieku ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 210'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dravnieku ielā 1 ir ar platību 48 m² un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 66 līdz 72 m² šo dzīvokļu cena ir no 138'500 € līdz 178'500 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 80 līdz 86 m² un cenu no 157'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 33 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Dravnieku iela 1.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dravnieku iela 1 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dravnieku iela 1 k-1. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 460 €/m².

Kopš 2021. gada Dravnieku ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 66 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1772 EUR rādīt darījumus
Novembris	1. stāvs	107 663 EUR	59 m2	1825 EUR/m2
Novembris	9. stāvs	126 819 EUR	71 m2	1786 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	129 151 EUR	71 m2	1819 EUR/m2
Novembris	9. stāvs	155 599 EUR	86 m2	1809 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	53 554 EUR	28 m2	1913 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	86 626 EUR	52 m2	1666 EUR/m2
Novembris	6. stāvs	116 564 EUR	68 m2	1714 EUR/m2
Novembris	8. stāvs	123 783 EUR	71 m2	1743 EUR/m2
Novembris	10. stāvs	128 707 EUR	72 m2	1788 EUR/m2
Novembris	10. stāvs	96 773 EUR	49 m2	1975 EUR/m2
Novembris	9. stāvs	89 247 EUR	49 m2	1821 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	87 051 EUR	48 m2	1814 EUR/m2
Novembris	8. stāvs	119 806 EUR	68 m2	1762 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	161 920 EUR	86 m2	1883 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	113 900 EUR	68 m2	1675 EUR/m2
Novembris	6. stāvs	54 481 EUR	33 m2	1651 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	111 123 EUR	65 m2	1710 EUR/m2
Novembris	6. stāvs	87 740 EUR	49 m2	1791 EUR/m2
Novembris	9. stāvs	56 470 EUR	33 m2	1711 EUR/m2
Novembris	7. stāvs	119 447 EUR	68 m2	1757 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	85 978 EUR	52 m2	1653 EUR/m2
Novembris	8. stāvs	82 657 EUR	49 m2	1687 EUR/m2
Novembris	10. stāvs	127 997 EUR	68 m2	1882 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	155 977 EUR	86 m2	1814 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	83 095 EUR	44 m2	1889 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	92 688 EUR	52 m2	1782 EUR/m2
Novembris	6. stāvs	112 867 EUR	65 m2	1736 EUR/m2
Novembris	7. stāvs	81 483 EUR	48 m2	1698 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	88 943 EUR	52 m2	1710 EUR/m2
Novembris	10. stāvs	160 110 EUR	86 m2	1862 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	118 439 EUR	68 m2	1742 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	115 303 EUR	65 m2	1774 EUR/m2
Novembris	8. stāvs	156 322 EUR	86 m2	1818 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	129 520 EUR	71 m2	1824 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	156 021 EUR	86 m2	1814 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	117 420 EUR	68 m2	1727 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	80 864 EUR	48 m2	1685 EUR/m2
Novembris	9. stāvs	119 286 EUR	68 m2	1754 EUR/m2
Novembris	7. stāvs	95 755 EUR	52 m2	1841 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	54 750 EUR	33 m2	1659 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	92 207 EUR	65 m2	1419 EUR/m2
Novembris	9. stāvs	120 386 EUR	68 m2	1770 EUR/m2
Novembris	6. stāvs	124 229 EUR	71 m2	1750 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	85 992 EUR	48 m2	1792 EUR/m2
Novembris	8. stāvs	117 824 EUR	69 m2	1708 EUR/m2
Novembris	8. stāvs	88 739 EUR	49 m2	1811 EUR/m2
Novembris	7. stāvs	56 099 EUR	33 m2	1700 EUR/m2
Decembris	9. stāvs	83 882 EUR	48 m2	1748 EUR/m2
Decembris	7. stāvs	86 484 EUR	49 m2	1765 EUR/m2
Decembris	8. stāvs	83 377 EUR	48 m2	1737 EUR/m2
Decembris	10. stāvs	92 526 EUR	49 m2	1888 EUR/m2
Decembris	6. stāvs	155 718 EUR	86 m2	1811 EUR/m2
Decembris	10. stāvs	121 908 EUR	68 m2	1793 EUR/m2
Decembris	9. stāvs	83 495 EUR	49 m2	1704 EUR/m2
Decembris	7. stāvs	111 448 EUR	65 m2	1715 EUR/m2
Decembris	6. stāvs	95 422 EUR	52 m2	1835 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	83 762 EUR	42 m2	1994 EUR/m2
Decembris	7. stāvs	130 536 EUR	71 m2	1839 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	51 372 EUR	29 m2	1771 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	51 682 EUR	28 m2	1846 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	81 961 EUR	48 m2	1708 EUR/m2
Decembris	3. stāvs	120 216 EUR	71 m2	1693 EUR/m2
Decembris	8. stāvs	56 363 EUR	33 m2	1708 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	156 990 EUR	86 m2	1825 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	123 729 EUR	68 m2	1820 EUR/m2
Decembris	7. stāvs	160 000 EUR	86 m2	1860 EUR/m2
2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1857 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	131 000 EUR	65 m2	2015 EUR/m2
Janvāris	4. stāvs	80 390 EUR	48 m2	1675 EUR/m2
Janvāris	3. stāvs	53 052 EUR	28 m2	1895 EUR/m2
Janvāris	6. stāvs	80 651 EUR	48 m2	1680 EUR/m2
Marts	10. stāvs	58 914 EUR	33 m2	1785 EUR/m2
Marts	10. stāvs	91 732 EUR	49 m2	1872 EUR/m2
Marts	4. stāvs	86 500 EUR	44 m2	1966 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	157 000 EUR	80 m2	1963 EUR/m2
Jūlijs	10. stāvs	134 000 EUR	72 m2	1861 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2266 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	10. stāvs	99 800 EUR	48 m2	2058 EUR/m2
Decembris	9. stāvs	120 000 EUR	48 m2	2474 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2276 EUR rādīt darījumus
Marts	8. stāvs	196 000 EUR	86 m2	2276 EUR/m2

Kopš 2021. gada Dravnieku ielā 1 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2022. gads: 22 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 138 EUR rādīt darījumus
Novembris	Telpas 1. stāvā	3 000 EUR	41 m2	73 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	15 m2	267 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	21 m2	190 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	3 000 EUR	41 m2	73 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	3 000 EUR	41 m2	73 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	21 m2	190 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	21 m2	190 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	3 000 EUR	41 m2	73 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	3 000 EUR	41 m2	73 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	15 m2	267 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	21 m2	190 EUR/m2
Novembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	21 m2	190 EUR/m2
Decembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	15 m2	267 EUR/m2
Decembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Decembris	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	41 m2	98 EUR/m2
Decembris	Telpas 1. stāvā	3 000 EUR	21 m2	143 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 217 EUR rādīt darījumus
Janvāris	Telpas 1. stāvā	3 500 EUR	21 m2	167 EUR/m2
Augusts	Telpas 1. stāvā	4 000 EUR	15 m2	267 EUR/m2

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dravnieku ielā 1 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 86 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.

Īres cenas Dravnieku ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli, 410 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 1 ir 12.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 52 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos īres maksa Dravnieku ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Dravnieku ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dravnieku ielā 1