Dravnieku iela 1 k-1

Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021, 2022
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01001212833003
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Dravnieku iela 1 k-1, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Dravnieku ielā 1 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 105'000 € līdz 210'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Dravnieku ielā 1 k-1 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 105'000 € līdz 133'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2600 €, vidēji 2400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² šo dzīvokļu cena ir no 162'000 € līdz 190'000 € (no 2400 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²). Šie dzīvokļi Dravnieku ielā 1 k-1 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 86 m² un cenu no 171'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dravnieku ielā 1 k-1.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Dravnieku iela 1.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Dravnieku ielā 1 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 68 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dravnieku ielā 1 k-1 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 92 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 1 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.

Īres cenas Dravnieku ielā 1 k-1

Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 1 k-1 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 1 k-1 ir 12.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos, īres maksa Dravnieku ielā 1 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Dravnieku ielā 1 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dravnieku ielas 1 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Dravnieku ielā 1 k-1

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Dravnieku ielai 1 k-1, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ulbrokas iela 13" aptuveni 120 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
• Pietura "A.Deglava iela" aptuveni 230 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 47 "Purvciems - Getliņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes;