Dravnieku iela 3 k-3

Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2024, 2025
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01001211774003
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Dravnieku iela 3 k-3, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Dravnieku ielā 3 k-3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 215'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Dravnieku ielā 3 k-3 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 70'000 € līdz 74'500 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m² to cena ir no 110'500 € līdz 147'500 € (no 2100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m² un cenu no 142'000 € līdz 159'500 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 93 m² to cena ir no 190'500 € līdz 215'500 € (no 2100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Šie dzīvokļi Dravnieku ielā 3 k-3 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dravnieku ielā 3 k-3.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Dravnieku iela 3, Dravnieku iela 3 k-1, Dravnieku iela 3 k-2.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Dravnieku ielā 3 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 55 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dravnieku ielā 3 k-3 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 95 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 3 k-3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.

Īres cenas Dravnieku ielā 3 k-3

Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 3 k-3 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 1000 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 3 k-3 ir 15.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos, īres maksa Dravnieku ielā 3 k-3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 34%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Dravnieku ielā 3 k-3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dravnieku ielas 3 k-3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Dravnieku ielā 3 k-3

Dravnieku ielā 3 k-3 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ulbrokas iela 13" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
• Pietura "A.Deglava iela" aptuveni 400 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 47 "Purvciems - Getliņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes;