| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212144002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Dravnieku iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dravnieku iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Dravnieku ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dravnieku ielā 9 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 28'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 73'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dravnieku ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dravnieku ielā 9 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 9 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 9 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 49 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Dravnieku ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 30% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dravnieku ielā 9 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dravnieku iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dravnieku iela 3 k-2
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2023, 2024
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 12
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 3 k-3
Jaunais projekts, 10 stāvi
Dravnieku iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 152 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Pļavnieku iela 7
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetons
Dravnieku iela 3 k-1
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2023, 2024
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 140 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" aptuveni 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 280 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Sahara" aptuveni 1500 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" apmēram 290 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima XXX" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Lidl" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" aptuveni 280 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Aleksandrs" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči", restorāns "Sunny" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Kool" orientējoši 800 metru attālumā, "KOOL" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 164C).