| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Dravnieku iela 12 foto 1, © Google
Dravnieku iela 12 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dravnieku ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dravnieku ielā 12 ir ar platību no 39 līdz 44 m2 un cenu no 28'000 € līdz 55'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (48 m2) un trīsistabu (63 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dravnieku ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 559 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 654 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dravnieku ielā 12 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli, 330 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 12 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 63 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Dravnieku ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dravnieku iela 12, Rīga – šī daudzdzīvokļu ēka Pļavniekos piedāvā ērtu dzīves vidi ar attīstītu infrastruktūru un labu piekļuvi pilsētas centram. Dzīvokļi šajā namā ir ar labu plānojumu un lielām lodžijām, kas dažos gadījumos ir stiklotas vai apvienotas ar istabu, nodrošinot plašākas telpas un vairāk dabīgās gaismas.
Ēkai apsaimniekotājs ir Rīgas Namu Pārvaldnieks (RNP), kas nodrošina kārtību un regulāru uzturēšanu. Tiek minēts, ka nesen veikts kāpņu telpu remonts, nomainīti logi, krāsotas sienas un atjaunoti lifti, kas liecina par sakoptu un labi uzturētu vidi. Pagalmā ir jauns asfalta segums, kā arī pieejamas gan maksas, gan bezmaksas autostāvvietas.
Dzīvokļu tehniskais stāvoklis variē – daži ir pēc kapitālā remonta ar nomainītu elektroinstalāciju, ūdens un kanalizācijas caurulēm, izlīdzinātiem griestiem un sienām, bet citiem nepieciešams remonts, kas sniedz iespēju jaunajiem īpašniekiem pielāgot dzīvojamo telpu savām vēlmēm. Vairākos dzīvokļos ir iekļautas iebūvētās mēbeles un sadzīves tehnika.
Apkure ir centrālā pilsētas, un komunālie maksājumi vienistabas dzīvoklim ziemā sasniedz 120–190 eiro, bet vasarā 70–90 eiro, kas ir ierasti šāda tipa mājām.
Mājas tuvumā atrodas veikali (Rimi, Maxima, Lidl), skolas, bērnudārzi, poliklīnika, tirgus un citi pakalpojumi, kas nodrošina ērtu ikdienu. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, nodrošinot ātru nokļūšanu līdz pilsētas centram aptuveni 20 minūšu laikā. Netālu atrodas arī zaļās zonas un bērnu laukumi, piemēram, bērzu birzs, kas ir populāra pastaigu un atpūtas vieta.
Dravnieku iela 12 ir labs risinājums gan dzīvošanai, gan kā investīcija ar potenciālu izīrēšanai, pateicoties ērtajai atrašanās vietai un pieejamajai infrastruktūrai.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Dravnieku iela 12 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 7
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetons
Dravnieku iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dravnieku iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Pļavnieku iela 9
Jaunbūve, 10 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Dravnieku iela 3 k-2
Jaunbūve, 10 stāvi, 2023, 2024
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dravnieku iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas 84. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 1400 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 2000 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 2000 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima XXX" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160) un "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" apmēram 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Aleksandrs" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Čili Pizza" (aptuveni 450 metru attālumā), kafejnīca "Lāči" (orientējoši 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" (orientējoši 700 metru attālumā) un restorāns "Draugu seta" (orientējoši 850 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 290 metru attālumā (Salnas iela 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Kool" orientējoši 850 metru attālumā, "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 164C) un "Virši" orientējoši kilometra attālumā.