| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212340006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dravnieku iela 12, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Dravnieku ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dravnieku ielā 12 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 28'000 € līdz 55'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Dravnieku ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dravnieku ielā 12 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dravnieku ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 12 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos, īres maksa Dravnieku ielā 12 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dravnieku ielā 12 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~41m² | |
|---|---|
| Oktobris | 37 EUR |
| Novembris | 69 EUR |
| Decembris | 96 EUR |
| Janvāris | 87 EUR |
| Februāris | 69 EUR |
| Marts | 64 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dravnieku ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dravnieku iela 12, Rīga – šī daudzdzīvokļu ēka Pļavniekos piedāvā ērtu dzīves vidi ar attīstītu infrastruktūru un labu piekļuvi pilsētas centram. Dzīvokļi šajā namā ir ar labu plānojumu un lielām lodžijām, kas dažos gadījumos ir stiklotas vai apvienotas ar istabu, nodrošinot plašākas telpas un vairāk dabīgās gaismas.
Ēkai apsaimniekotājs ir Rīgas Namu Pārvaldnieks (RNP), kas nodrošina kārtību un regulāru uzturēšanu. Tiek minēts, ka nesen veikts kāpņu telpu remonts, nomainīti logi, krāsotas sienas un atjaunoti lifti, kas liecina par sakoptu un labi uzturētu vidi. Pagalmā ir jauns asfalta segums, kā arī pieejamas gan maksas, gan bezmaksas autostāvvietas.
Dzīvokļu tehniskais stāvoklis variē – daži ir pēc kapitālā remonta ar nomainītu elektroinstalāciju, ūdens un kanalizācijas caurulēm, izlīdzinātiem griestiem un sienām, bet citiem nepieciešams remonts, kas sniedz iespēju jaunajiem īpašniekiem pielāgot dzīvojamo telpu savām vēlmēm. Vairākos dzīvokļos ir iekļautas iebūvētās mēbeles un sadzīves tehnika.
Apkure ir centrālā pilsētas, un komunālie maksājumi vienistabas dzīvoklim ziemā sasniedz 120–190 eiro, bet vasarā 70–90 eiro, kas ir ierasti šāda tipa mājām.
Mājas tuvumā atrodas veikali (Rimi, Maxima, Lidl), skolas, bērnudārzi, poliklīnika, tirgus un citi pakalpojumi, kas nodrošina ērtu ikdienu. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, nodrošinot ātru nokļūšanu līdz pilsētas centram aptuveni 20 minūšu laikā. Netālu atrodas arī zaļās zonas un bērnu laukumi, piemēram, bērzu birzs, kas ir populāra pastaigu un atpūtas vieta.
Dravnieku iela 12 ir labs risinājums gan dzīvošanai, gan kā investīcija ar potenciālu izīrēšanai, pateicoties ērtajai atrašanās vietai un pieejamajai infrastruktūrai.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Dravnieku iela 12, 2025. gada decembris
Dravnieku iela 12, 2025. gada decembris
Dravnieku iela 12 foto 4, © Google
Dravnieku iela 12 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A), "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Dzilniņa" aptuveni 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 300 metru attālumā (Salnas iela 1A), "top!" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Fix Price" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima XXX" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Lidl" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" orientējoši 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), kafejnīca "Pasēdnīca" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 290 metru attālumā (Salnas iela 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Dravnieku ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Kool" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 164C) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 102A).