| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Pļavnieku iela 12 foto 1, © Google
Pļavnieku iela 12 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Pļavnieku ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 46'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 12 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 28'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 41'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 60 €/m2.
| Kopš 2021. gada Pļavnieku ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 652 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pļavnieku ielā 12 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 12 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Pļavnieku ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pļavnieku ielā 12 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pļavnieku iela 12 foto 2, © Google
Dzeņu iela 7
Jaunais projekts, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Pļavnieku iela 9
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Dzeņu iela 7 k-1
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Pļavnieku iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 9
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetons
Ulbrokas iela 3
Jaunais projekts, 9 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 140 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" aptuveni 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1300 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 250 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima XXX" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A) un "Rimi" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lāči" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), restorāns "Čili Pizza" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Laba Pica" apmēram 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Aleksandrs" un restorāns "Draugu seta".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1) un "Pļavnieki" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 250 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" aptuveni 900 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 10) un "Kool" apmēram kilometra attālumā.