| Mazģimeņu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212340017 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Pļavnieku iela 10, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoPļavnieku ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 10 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 30'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Pļavnieku ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Pļavnieku ielā 10 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 65 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 10 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 10 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos, īres maksa Pļavnieku ielā 10 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pļavnieku ielā 10 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pļavnieku iela 10 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A), "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" orientējoši 450 metru attālumā (Ulbrokas iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1200 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 280 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Salnas iela 1A) un "Rimi" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lāči" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), restorāns "Čili Pizza" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pasēdnīca", restorāns "Laba Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Jasmuižas iela 1) un "Pļavnieki" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16).
Pļavnieku ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Kool" apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 77) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 102A).