Pļavnieku iela 5

602.sērija, 9 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01001212340004
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Pļavnieku iela 5, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Pļavnieku ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 41'000 € līdz 112'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 5 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu aptuveni 41'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Šie dzīvokļi Pļavnieku ielā 5 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 67'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 47'500 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 79 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 112'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru). Četristabu dzīvokļi Pļavnieku ielā 5 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Piecu istabu dzīvokļi Pļavnieku ielā 5 ir ar vidējo platību 92 m² un cenu aptuveni 73'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €). Piecu istabu dzīvokļi Pļavnieku ielā 5 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pļavnieku ielā 5.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Pļavnieku ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², attiecīgi vidējās cenas Pļavnieku ielā 5 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 98 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.

Īres cenas Pļavnieku ielā 5

Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 5 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 69 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Pļavnieku ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Pļavnieku ielā 5

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 255 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Pļavnieku ielas 5 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Pļavnieku ielā 5

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Pļavnieku ielas 5 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "A.Saharova iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 47 "Purvciems - Getliņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Ulbrokas iela 13" aptuveni 350 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;