| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340019 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Pļavnieku iela 6 foto 1, © Google
Pļavnieku iela 6 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Pļavnieku ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'500 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pļavnieku ielā 6 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 52'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 78'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Pļavnieku ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 428 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Pļavnieku ielā 6 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 6 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 440 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 6 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Pļavnieku ielā 6 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pļavnieku ielā 6 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pļavnieku iela 6 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 4
602.sērija, 9 stāvi
Pļavnieku iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 9
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Dravnieku iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" apmēram 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1300 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" apmēram 260 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A) un "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Čili Pizza" apmēram 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Aleksandrs", restorāns "Laba Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" un restorāns "Draugu seta".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1) un "Pļavnieki" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Kool" aptuveni 850 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 10) un "Virši" apmēram kilometra attālumā.