| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212340019 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Pļavnieku iela 6, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoPļavnieku ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'500 € līdz 95'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pļavnieku ielā 6 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 52'500 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 59'000 € līdz 95'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 120 €/m².
| Kopš 2022. gada Pļavnieku ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², attiecīgi vidējās cenas Pļavnieku ielā 6 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 6 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 6 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Pļavnieku ielā 6 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Pļavnieku ielas 6 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pļavnieku ielā 6 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pļavnieku iela 6 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 6 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Zaļā birzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Dzilniņa" apmēram 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Netālu (Andreja Saharova iela 30) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Dream" aptuveni 190 metru attālumā (Pļavnieku iela 2A), restorāns "Čili Pizza" orientējoši 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Pasēdnīca", restorāns "Aleksandrs" un restorāns "Laba Pica".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1) un "Pļavnieki" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Pļavnieku ielai 6 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Kool" orientējoši 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 10) un "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 102A).